婚姻法关于房产归属的规定，《婚姻法解释三》条规定

婚姻法关于房产归属的规定《婚姻法解释三》条规定

家庭关系依据主体为标准可以分为夫妻关系、亲子关系和其他家庭成员之间的关系。我国《婚姻法》关于家庭关系的规定我国《婚姻法》规定夫妻在家庭中地位平等，其主要内容是：夫妻对于共同生活中的...，接下来具体说说

法律主观：

新婚姻法关于房产的规定有：婚前一方购买的房屋付清所有房款的属一方的婚前财产；婚后一方用个人财产购买的房屋属一方的个人财产；夫妻双方婚后共同参与购买的房屋属夫妻共同财产。

法律客观：

家庭关系是指基于婚姻、血缘或法律拟制而形成的一定范围的亲属之间的权利和义务关系。

婚姻法关于房产归属的规定，《婚姻法解释三》条规定家庭关系依据主体为标准可以分为夫妻关系、亲子关系和其他家庭成员之间的关系。

我国《婚姻法》关于家庭关系的规定我国《婚姻法》规定夫妻在家庭中地位平等，其主要内容是：夫妻对于共同生活中的共同事务如住所、生活方式等拥有平等的决策权，夫妻拥有平等的姓名权、人身自由权，共同承担计划生*的义务，夫妻对共同财产拥有平等的所有权、管理权、用益处分权，对子女拥有平等的监护权，在象征性语言上夫妻也没有等级秩序。

夫妻关系依据是否具有直接财产内容可以分为夫妻人身关系和夫妻财产关系两种。

依据我国婚姻法的规定，夫妻之间的人身权利义务有以下几方面的内容：(1)夫妻都有各用自己姓名的权利;(2)夫妻都有生产、工作、学习和社会活动的自由，任何一方都不得对他方加以限制或干涉;(3)夫妻都有实行计划生*的义务。

夫妻之间的财产权利义务主要有：1.夫妻财产制。

我国夫妻财产制是婚后所得共同制。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中未确定只归一方的财产除外;(5)其他共同财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

下列财产归夫妻个人所有，双方另有约定的除外：(1)一方的婚前财产;(2)因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。

夫妻共同财产制并不排斥夫妻就财产的归属另行约定。

夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各自所有。

夫妻对财产的归属一经约定，任何一方不得擅自变更或解除。

在夫妻对婚姻关系存续期间财产约定归各自所有且第三人知道该约定的，夫或妻一方对外所负的债务以夫或妻一方的财产清偿。

2.夫妻有互相扶养的义务;一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。

3.夫妻作为靠前顺序法定继承人相互享有继承权。

父母子女关系，也称亲子关系，是指父母和子女之间的权利、义务关系。

依据我国《婚姻法》的规定，父母子女关系可以分为婚生父母子女、非婚生父母子女、养父母养子女和继父母继子女四类。

民法典对婚姻房产的规定

民法典对婚姻房产的规定，在我们现实生活当中，现在关于夫妻共同财产的认定，大家都是非常敏感的，因为毕竟会涉及到财产靠前方面的问题，下面是民法典对婚姻房产的规定

民法典对婚姻房产的规定1

一、《民法典》对于婚姻房产的规定

1、夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

2、当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民**按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;

3、如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民**不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民**提起诉讼。

4、如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

二、婚前买房与婚后买房的差别

1、根据《民法典》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。

2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。

3、至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照《民法典》的相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。

4、协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。

5、按照《民法典》的规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

6、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用上述规定。

民法典对婚姻房产的规定2

一、《民法典》关于婚后房产的规定?

《民法典》

靠前千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的.收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法靠前千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

靠前千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

靠前千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法靠前千零六十二条、靠前千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

靠前千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民**请求分割共同财产：

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

《******关于适用〈中华人民民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典靠前千零六十二条靠前款第四项规定的原则处理。

第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民**可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民**不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民**提起诉讼。

第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民**不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

离婚的财产分割其实在婚姻法中有详细的规定，如果在离婚的时候不能商议解决就可以起诉离婚，**会依据法律来鉴定房产是否是夫妻双方的共同财产，如果是共同财产就会进行一人一半，确保双方的利益不损失。

民法典对婚姻房产的规定3

一、民法典婚姻法新规房产规定是什么?

法律依据：

《民法典》靠前千零四十三条家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。

夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱;家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

靠前千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)**、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

新的《民法典》于2023年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2023年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

《民法典》靠前千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前财产处置注意保留证据

是否是婚前财产的判断主要有两个时间点决定，一是结婚登记时间，二是财产取得时间。一般情况下，在结婚登记时间之前所取得的财产属于婚前个人财产，归个人所有;在结婚登记时间之后所取得的财产属于婚后夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有;没有证据证明婚后所取得的财产完全是由婚前财产**而来的，会认定为婚后夫妻双方共同财产。

二、离婚的程序是什么?

其程序如下：

1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请，申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。

2、审查。婚姻登记机关对离婚申请依法进行严格的审查，主要审查双方是否真正自愿，是否对子女扶养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项达成了协议。

3、批准。对于符合规定双方自愿离婚条件的，登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记，并发给离婚证，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起即解除夫妻关系。

在我们现实生活当中，现在关于夫妻共同财产的认定，大家都是非常敏感的，因为毕竟会涉及到财产靠前方面的问题，而且既然已经离婚，那么就是说明双方当事人的感情确实是存在一定的问题，所以必须要按照法律当中的规定的明确哪些属于夫妻共同财产。

婚姻法关于房产的规定都有哪些

佛教十小咒及功德利益1、如意宝轮王陀罗尼此如意轮陀罗尼是《早晚课诵集》中十小咒之一。

陀罗尼原文： nā mó fó tuó yě。

nā mó dá mó yě，nā mó sēng qié yě。

南无佛陀耶。

南无达摩耶。

南无僧伽耶。

nā mó guān zì zài pú sà mó hē sà。

jù dà bēi xīn zhě。

南无观自在菩萨摩诃萨。

具大悲心者。

dá zhí tuō。

ōng。

zhuó jié là fá dǐ。

zhèn duō mò ní。

怛侄他。

唵。

斫羯啰伐底。

震多末尼。

mó hē。

bō dēng mí。

lǔ lǔ lǔ lǔ。

dǐ sè zhà。

摩诃。

钵蹬谜。

噜噜噜噜。

底瑟吒。

shuò là ā jié lì。

shā yè hōng。

pō suō hē。

篅啰阿羯利。

沙夜吽。

癹莎诃。

ōng。

bō tà mó。

zhèn duō mò ní。

shuò là hōng。

唵。

钵蹋摩。

震多末尼。

篅攞吽。

ōng。

bá là tuó。

bō dàn mí hōng。

唵。

跋喇陀。

钵亶谜吽。

陀罗尼功德简介：此咒是观世音菩萨说的，出自于《如意轮陀罗尼经》，一心读此咒，能得到佛的智慧、妙法，明白佛法的道理，把烦恼转成菩提等等种种利益。

一心念咒，有求必应，临终时能亲见阿弥陀佛和观世音菩萨率众来迎，当即往生极乐世界。

上面是咒语的全文。

“唵。

钵蹋摩。

震多末尼。

篅啰吽。

”此为大。

“唵。

跋喇陀。

钵亶谜吽。

”此为随。

余者为根本咒。

最大效用：为观世音菩萨所说，持诵此咒，能佛光普照，得佛的智能，妙法，明白佛法的道理，把烦恼转成菩提，事事顺利，吉祥如意，幸福平安。

经云。

观自在菩萨白佛言。

世尊我今有大陀罗尼明咒。

所谓无障碍观自在。

莲华如意宝轮王。

靠前希有能于一切所求之事。

随心饶益皆得成就。

经云。

若有善男子善女人。

苾刍苾刍尼。

邬波索迦邬波斯迦。

(永俊注:即比丘比丘尼。

优婆塞优婆夷)发心希求此生现报者。

当一心受持此咒。

欲受持时。

不问日月星辰吉凶并别修斋戒。

亦不假洗浴及以净衣。

但止摄心口诵不懈。

百千种事所愿皆成。

更无明咒能得与此如意咒王。

齐者。

乃至日日诵一百八遍。

即见观自在等。

实叉所译其数亦同。

乃至七日七夜相续而诵真那译云。

应以后夜若平明时诵一千八遍。

乃至每日后夜诵三千遍。

流志译云。

每常五更诵一千八十遍。

又云六时时别一千八十遍相续不绝。

一一字诵满三洛叉(梵语一洛叉。

此云十万数)又云。

若比丘比丘尼诵一百八遍若男子诵一百六遍。

若女人诵一百三遍。

若童男诵一百遍。

若童女诵九十遍。

此名课法。

一切胜事皆获成就。

2、消灾吉祥神咒此神咒是《早晚课诵集》中十小咒之一，是释迦牟尼佛在净居天上说的，出自于《消灾吉祥经》。

多读此咒可以消除灾难，带来吉祥。

经中说“若诵此咒一百八遍，灾难即除，吉祥随至”。

神咒原文： nā mó sān mǎn duō。

mǔ tuó nán。

ā bō là dǐ。

hè duō shě。

曩谟三满哆。

母驮喃。

阿钵啰底。

贺多舍。

suō láng nán.dá zhí tuō.ōng. qié qié. qié xì. qié xì.hōng hōng。

娑曩喃。

怛侄他。

唵。

佉佉。

佉呬。

吽吽。

rù wā là。

bō là rù wā là。

入嚩啰。

钵啰入嚩啰。

dǐ sè chà。

sè zhì lǐ。

底瑟姹。

瑟致哩。

suō pō zhà。

shàn dǐ jiā。

shì lǐ yì。

suō pó hē。

娑癹吒。

扇底迦。

室哩曳。

娑嚩诃消灾吉祥神咒功德简介：按佛学大辞典：消灾吉祥咒为禅林所用四陀罗尼之一，亦为密教通用之息灾法。

又称消灾咒、消灾真言、消灾陀罗尼。

乃消除诸种灾害，成就吉祥事之神咒。

出于炽盛光大威德消灾吉祥陀罗尼经（唐代不空译）及大威德金轮佛炽盛光如来消灭一切灾难陀罗尼经（译于唐代，译者佚名）。

敕修百丈清规卷一所述祈晴祈雨，皆用此咒。

按丁福保佛学大辞典：此咒出于佛说炽盛光大威德消灾吉祥陀罗尼经，一卷，不空译。

佛说大威德金轮佛顶炽盛光如来消除一切灾难陀罗尼经，一卷，唐代失译。

二经同本异译。

此中说之。

经曰：“念此陀罗尼一百八遍或一千遍。

若一日二日三日乃至七日。

依法修饰坛场。

至心受持读诵。

一切灾难皆悉消灭不能为害。

……此陀罗尼。

一切如来同共宣说。

若有苾刍苾刍尼族姓男族姓女。

受持读诵此陀罗尼者。

能成就八万种吉祥事。

能除灭八万种不吉祥事。

……。

3、功德宝山神咒：功德宝山神咒是《早晚课诵集》中十小咒之一。

诚心读诵此咒，可以消除罪业，不堕地狱，往生极乐净土。

神咒原文： nā mó fó tuó yě。

nā mó dá mó yě，nā mó sēng qié yě。

南无佛陀耶。

南无达摩耶。

南无僧伽耶。

ōng。

xī dì hù lǔ lǔ。

xī dū lǔ。

zhǐ lì bō。

jí lì pó。

唵。

悉帝护噜噜。

悉都噜。

只利波。

吉利婆。

xī dá lǐ。

bù lǔ lǐ。

suō pó hē。

悉达哩。

布噜哩。

娑嚩诃功德宝山神咒功德简介：诵此咒一遍，如礼大佛，名经、四万五千四百遍，所造众业，纵愈世界微尘数，应堕阿鼻地狱者，虔持此咒、临终亦能往生西方，其功效之大可知矣。

4、准提神咒此准提神咒是《早晚课诵集》中十小咒之一。

准提神咒原文：稽首皈依苏悉帝头面顶礼七俱胝我今称赞大准提唯愿慈悲垂加护 nā mó sà duō nán，sān miǎo sān pú tuó, 南无飒哆喃。

三藐三菩陀。

jù zhī nán, dá zhí tuō, 俱胝喃。

怛侄他。

ǎn, zhé lì zhǔ lì, zhǔn tí suō pó hē. 唵。

折戾主戾。

准提娑婆诃。

准提咒功德简介：此咒是释迦牟尼佛说的，出自《准提陀罗尼经》。

佛言：此咒能灭十恶五逆一切罪障，成就一切白**德。

持此咒者，不问在家出家、饮酒食肉、有妻子，不拣净秽，但至心持诵，能使短命众生增寿无量。

迦摩罗疾尚得除差，何况余病！若不消灭，无有是处。

若诵满四十九日，准提菩萨令二圣者常随其人，所有善恶心之所念，皆于耳边一一具报。

若有无福、无相、求官不遂、贫苦所逼者，常诵此咒，能令现世得轮王福，所求官位必得称遂（禅宗《传灯录》中引古人云：俱胝只念三行咒，便得名超一切人是也）。

若求智慧得大智慧，求男女者便得男女。

凡有所求，无不称遂，似如意珠，一切随心。

（若只诵“唵。

折戾主戾。

准提娑婆诃。

”咒心亦可，准提菩萨同样感应；若时间和地点不便，或卧或坐或立或行，均可诚心念诵，出声默念均可。

）5、圣无量寿决定光明王陀罗尼此陀罗尼是《早晚课诵集》中十小咒之一。

陀罗尼原文： ōng。

nà mó bā gé wǎ dì。

ā bā là mì tà。

ā yōu lǐ ā nà。

唵。

捺摩巴葛瓦帝。

阿巴啰密沓。

阿优哩阿纳。

sū bì nǐ。

shí zhí tà。

dié zuǒ là zǎi yě。

dá tǎ gě dá yě。

苏必你。

实执沓。

牒左啰宰也。

怛塔哿达也。

ā là hē dì。

sān yào sān bú dá yě。

dá nǐ yě tǎ。

阿啰诃帝。

三药三不达也。

怛你也塔。

ōng。

sà lǐ bā。

sāng sī gé lǐ。

bā lǐ shù tà。

唵。

萨哩巴。

桑斯葛哩。

叭哩述沓。

dá là mǎ dì。

gě gě nà。

sāng mǎ wù gě dì。

达啰马帝。

哿哿捺。

桑马兀哿帝。

suō bā wǎ。

bǐ shù dì。

mǎ hē nà yě。

bā lǐ wǎ lǐ suō hē。

莎巴瓦。

比述帝。

马喝捺也。

叭哩瓦哩娑喝。

有关此罗尼功德简介：此咒出自《大乘圣无量寿决定光明王如来陀罗尼经》。

这是释迦牟尼佛说的。

诚心持诵此咒能使众生消除短命夭折，增寿吉祥，速证菩提，早日成佛。

6、药师灌顶真言此药师佛灌顶真言是《早晚课诵集》中十小咒之一，出自《药师琉璃光如来本愿功德经》。

常常念诵此咒，可以健康长寿，临终时可以往生净土琉璃世界，或者由八大菩萨护送到西方极乐世界。

真言原文： nā mó bó qié fá dì。

pí shā shè。

jù lǔ bì liú lí。

南谟薄伽伐帝。

鞞杀社。

窭噜薛琉璃。

bō lá pó。

hé là shé yě。

dá tuō jiē duō yě。

钵喇婆。

喝啰阇也。

怛他揭多也。

ā là hē dì。

sān miǎo sān bó tuó yě。

dá zhí tuō 阿啰喝帝。

三藐三勃陀耶。

怛侄他。

ōng。

pí shā shì。

pí shā shè。

sān mó jiē dì suō hē。

唵。

鞞杀逝。

鞞杀社。

三没揭帝莎诃。

药师灌顶真言功德简介：此咒有大威德，若能念诵药师真言，即可消除病苦，延年益寿。

如言：“曼殊师利！若见男子女人有病苦者，应当一心，为彼病人，常清净澡漱，或食，或药，或无虫水。

咒一百遍，与彼服食，所有病苦悉皆消灭。

若有所求，志心念诵，皆得如是，无病延年。

命终之后，生彼世界，得不退转，乃至菩提”。

此言于此真言若自诵，若教人诵，皆得消灾获福者也。

“药师灌顶真言”治理众生，使得消灾免难、去病却苦。

修持读颂能拔一切业障、护持身心安康、得无量福慧。

由于药师如来的弘深誓愿，无尽功德，一方面促使众生早成佛道，另一方面也能满足众生现世的安乐和福报。

清朝的玉琳国师一读《药师经》，便额手失声，愿人人入如来的愿海。

国师的《药师经》题语说：“予见世人顺境沦溺者不一，富贵可畏甚于贫贱。

今此如来，使人所求如愿，遂从此永不退道，直至菩提。

则欲于王臣长者，一切人中，作同事摄，不乘如来愿航，何从济乎？” 又说：“若于现前富贵功名，未能志清，男女饮食之欲，未知深厌，则于往生法门，未易生信。

即信矣，身修净土，而心恋娑婆，果何益乎？则求其不离欲钩，而成佛智，处于顺境，不致沦胥者，固无如修持药师愿海者之殊胜难思也。

若能信行，久久不懈，知不独富贵功名，转女成男，难危迪吉，如如意珠，随愿成就。

即得于一切成就处，直至菩提，永不退转7、观音灵感真言(梦授咒) 观音菩萨的灵感真言是《早晚课诵集》中十小咒之一。

这是观世音菩萨的咒语。

诚心读诵此咒，可以驱妖，可解除灾难，念的遍数越多越好。

真言原文： ōng má ní bā mī hōng。

má gé ní yá nà。

jī dū tè bā dá。

唵嘛呢叭咪吽。

麻曷倪牙纳。

积都特巴达。

jī tè xiē nà。

wēi dá lǐ gé。

sà ér wò ér tǎ。

积特些纳。

微达哩葛。

萨而斡而塔。

bǔ lǐ xī tǎ gé。

nà bǔ là nà。

nà bǔ lǐ。

卜哩悉塔葛。

纳补啰纳。

纳卜哩。

diū tè bān nà。

nuò má lú jí。

shuō là yē suō hē。

丢忒班纳。

喏麻嚧吉。

说啰耶娑诃。

观音灵感真言功德简介：此真言最大效用：佛光普照，事事顺利，吉祥如意，幸福平安。

观音菩萨，誓愿宏深，随感赴应，寻声救苦，观音菩萨的咒很多，都是随缘而说，只要持之以恒，虔诚所至，必生感应。

8、七佛灭罪真言 lí pó lí pó dì。

qiú hē qiú hē dì。

tuó luó ní dì。

ní hē là dì。

pí lí nǐ dì。

离婆离婆帝。

求诃求诃帝。

陀罗尼帝。

尼诃啰帝。

毗黎你帝。

mó hē qié dì。

zhēn líng qián dì。

suō pó hē。

摩诃伽帝。

真陵乾帝。

莎婆诃。

9、往生咒（拔一切业障根本得生净土陀罗尼） na mo a ni duo po ye 南无阿弥多婆夜 duo tuo qie duo ye 哆他伽多夜 duo di ye tuo 哆地夜他 a mi li du po pi 阿弥利都婆毗 a mi li duo 阿弥利哆 xi dan po pi 悉耽婆毗 a mi li duo 阿弥利哆 pi jia lan di 毗迦兰帝 a mi li duo 阿弥利哆 pi jia lan duo 毗迦兰多 qie mi ni 伽弥腻 qie qie nuo 伽伽那 zhi duo jia li 枳多迦利 suo po he 娑婆诃10、大吉祥天女咒（善女天咒）大吉祥天女咒是《早晚课诵集》中十小咒之一。

此咒出自于《金光明经》。

这是善天女说的咒语。

善天**叫大吉祥天女。

念诵此咒语，可以使修行者克服经济上的困难，并能早成正果。

咒语原文： nā mó fó tuó。

nā mó dá mó，nā mó sēng qié。

南无佛陀。

南无达摩。

南无僧伽。

nā mó shì lì。

mó hē tí bí yě。

dá nǐ yě tuō。

南无室利。

摩诃提鼻耶。

怛你也他。

bō lì fù lóu nuó。

zhē lì sān màn tuó。

dá shě ní。

波利富楼那。

遮利三曼陀。

达舍尼。

mó hē pí hē luó qié dì。

sān màn tuó。

摩诃毗诃罗伽帝。

三曼陀。

pí ní qié dì。

mó hē jiā lì yě。

毗尼伽帝。

摩诃迦利野。

bō nǐ。

bō là。

bō nǐ。

sà lì wā lì tuō。

波祢。

波啰。

波祢。

萨利嚩栗他。

sān màn tuó。

xiū bō lí dì。

fù lì nuó。

ā lì nuó。

三曼陀。

修钵犂帝。

富隶那。

阿利那。

dá mó dì。

mó hē pí gǔ bì dì。

mó hē mí lè dì。

达摩帝。

摩诃毗鼓毕帝。

摩诃弥勒帝。

lóu bǒ sēng qí dì。

xī dì xǐ。

sēng qí xī dì。

娄簸僧祗帝。

醯帝簁。

僧祗醯帝。

sān màn tuó。

ā tuō ā nóu。

pó luó ní。

三曼陀。

阿他阿[少/免]。

婆罗尼。

大吉祥天女咒功德简介：此咒的功德，使念佛忏悔，发愿回向的人，不会分散道心，早日修成，金光明三昧，破“烦恼障”、“业障”和“报障”速登菩提。

下面功德介绍摘录于《佛说大吉祥天女十二名号经》：如是我闻。

一时薄伽梵。

在安乐世界。

尔时观自在菩萨。

来诣佛所头面礼佛足退坐一面。

尔时大吉祥天女菩萨摩诃萨。

亦往佛所稽首佛足退坐一面尔时世尊。

为欲利益薄福贫穷诸有情故。

见吉祥天女。

告观自在菩萨言。

若有苾刍苾刍尼近事男近事女。

及彼一切有情之类。

知此大吉祥天女十二名号。

受持读诵修习供养为他宣说。

能除一切贫穷业障。

获得丰饶财宝富贵。

……佛言汝当善听。

今为汝说所谓“吉庆”、“吉祥”、“莲华”、“严饰”、“具财”、“白色”、“大名称”、“大光曜”、“施食者”、“施饮者”、“宝光”、“大吉”是十二名号。

汝当受持。

……此大吉祥陀罗尼及十二名号。

能除贫穷一切不祥。

所有愿求。

皆得圆满。

若能昼夜三时读诵此经。

每时三遍。

或常受持不间。

作饶益心随力虔诚供养大吉祥天女菩萨。

速获一切财宝丰乐吉祥。

2023年新婚姻法房子归属问题

新婚姻法加了名字也没用

新婚姻法加了名字也没用，新婚姻法发布之后，对于夫妻的个人财产、共同财产做了明确的规定，这也是很多夫妻非常关注的一个问题，下面为大家分享新婚姻法加了名字也没用。

新婚姻法加了名字也没用1

<> 一、新婚姻法房产加名无效>

新的婚姻法对于房产加名无效问题做了相关的规定，如果符合以下情况的时候，加名无效：

1、婚前全款买房，只写一方名字：

无论是男方，还是女方，如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的，并且只写了自己的名字，那么在离婚财产分割的时候，按“婚前财产”计算。

也就是说，即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。

2、男方全款买房，只写女方名字：

根据新婚姻法的相关规定，无论是婚前，还是婚后，只有女方可以证明房产是男方“赠予”的，那么即使是男方出全款买的房子，在离婚之后，男方也是无权进行房产分割的。

3、婚前贷款买房，只写一方名字：

婚前贷款买房，与全款买房不同，因为贷款买房中涉及到了还贷比例的问题。

(1)如果是婚前贷款买房，房屋登记在谁的名下，房子就归谁。

(2)如果婚后，夫妻共同还贷的话，那么登记名字的人，需要向另一方支付补偿款，包括已还房贷以及房产增值部分。

4、一方父母出资购房，记夫妻双方名下：

根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

5、一方父母出资购房，记在自己子女名下：

根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、新婚姻法房子归属问题

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民**根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁

婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需

2、婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁

婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁

根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产归谁

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

5、婚后 按揭购房 ，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产归谁

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

6、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚房产归谁

如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。

7、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁

婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。

<> 三、新婚姻法关于房产加名>

靠前，如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产;区别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意;

而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者**)去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。

第二，如果房子只写对方的名字，而你们共同还贷，那么，如果你们没有领证，你可以要求对方返还你付出的部分还款;如果你们领了证，这里需要看是在房产证在领证前还是后，如果在前，那么房子是男方个人财产，你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分;如果在后，那么房子就是夫妻共同财产，你可以要求平均分割财产。

第三，综上所述，就是领证前取得的房产证只有一方签名的房子，属于一方个人财产，离婚时不得分割;领证后取得的房产证上无论只有一方还是双方的签名的房子，属于夫妻共同财产，离婚时应当均分;

当然，无论领证前还是后，如果房产证上有双方的名字，那么房子应当属于双方共同财产。最后，注意一点的就是，房产证上是他爸和他的名字，如果加上你的名字的话，那也就是你们三个共同所有。假设离婚的话，不能对他父亲所有部分进行分割的。

领证之前加名字算是买卖(要交营业税和契税的，在房产局办理的时候会告诉你)但是如果是领证之后夫妻之间的赠予则不要交这些税。

在领证之前赠予的话不划算，而且如果你俩将来掰了，他们可以要求撤销，因为是基于婚姻关系成立的赠予。

在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有，以后再离婚，你可以主张分得应有份额。

新婚姻法加了名字也没用2

<> 新婚姻法房产证上加名字有用吗>

要分情况。

新婚姻法对于婚前买房婚后在房产证上加名字的解释：《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民**可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条靠前款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房产权归属

一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动**为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。

当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的`返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。为了平衡夫妻双方权益，维持正常的家庭关系，婚后夫妻双方可以就这种房产进行约定，并到房屋登记部门对原产权证进行变更，避免日后对此产生分歧，影响夫妻感情，甚至损害一方权益。

另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。

还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。

值得注意的是，如果婚前买房双方共同出资的话，办理房屋产权证的时候，出资双方应在产权证上载明权利人。依据我国现行法律规定，除双方当事人另有约定外，婚前财产各自所有。

但房屋权属是以房产管理部门登记情况确定权利人的，婚前购买的房产如果是双方出资但产权证上只有一方姓名，则已经出资但未登记为房屋权利人的一方将会在房屋的处分、分割中处于不利地位。一旦双方反目对簿公堂，在分割财产时权利就可能得不到保护。